| Форум ТИЗ "Елховка" и деревни Елховка, Кстовский район, Нижегородская область http://elhovka.nn.ru/ |
|
| сектор,,Г,, http://elhovka.nn.ru/viewtopic.php?f=9&t=122 |
Страница 2 из 5 |
| Автор: | LUCS [ 25 фев 2013, 00:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сектор,,Г,, |
Елена писал(а): Если все-таки надумаете строиться - пишите, мы тоже начнем Сначала шевелите вашего местного старшего сектора и председателя ТИЗа - типа за эл-вом в нижновэнерго идти надо т.е. централизованно проводить всем эл-во и ответственного назначать от ТИЗа. Материально ответственного с собаками типа. |
|
| Автор: | Прагмат [ 01 апр 2013, 19:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сектор,,Г,, |
знакомый домик http://supern52.ru/zagorodnaja-nedvizhimost/1364797766/ |
|
| Автор: | Ira [ 03 сен 2013, 12:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сектор,,Г,, |
Хотим купить участок в секторе Г (точнее недострой с участком). Прокатились по Елховке, посмотрели где идет строительство, полазили на Вашем форуме, пообщались с председателем. Такое впечатление сложилось, что сектор Г вообще заброшен и никогда не застроиться - коммуникаций никаких, провода оборваны, участки многие можно сказать в лесу. Посмотрели публичную кадастровую карту: http://maps.rosreestr.ru/portalonline/, в секторе Г вообще мало участков. Пообщавшись с председателем позвонили в ЦОК Нижновэжнерго проконсультироваться по поводу подключения электричества, так как он заверил, что в 90х еще провода оборвали. Это говорит о том, что никому не нужно там проведение электричество и все заброшено уже лет 20. Вообщем в ЦОКе нам сказали приходить с документами на собственность и писать заявку на подключение, и что подключение до 15кВт стоит 550рублей в течении 15 календарных дней это все делаеться, выдаються ТУ. (плюс за свой счет ставишь счетчик, ответвление и заземление). Но мы им обьясняем, что там линии нет, столбы стоят - проводов нет, нас уверяют что в Елховке везде есть электричество. В итоге после нескольких минут разговора мне говорят приходить делать заявку и в течении полугода строиться линия. Но нам это не подходит, есть желание доделать дом до зимы - так как жить семье негде. Спрашиваем можно-ли как то побыстрей. В итоге нам ответили - делайте за свой счет - будет быстрее, но дороже, но по ценам не ответили. В итоге узнали, что если сделаем за свой счет - то обслуживать нас не будут. Сегодня муж едет туда может что интересное узнает. Хочу сказать собственникам участков сектора Г - приезжайте в Нижновэнерго г.Кстова и подавайте заявку на подключение электричества и строительство (восстановление) линии и в течении 6 месяцев ВАС подключать и сможете весной уже начать строительство. А то сообщения с 2011-2012г. висят о желании стоиться и все, только желание))) А подключение газа вообще не рассматриваю, он находиться в 300 метрах через дорогу, тянуть его для нас нереальные деньги пока.да и по срокам там вообще незнаю как((( И хотелось бы узнать, администрация ТИЗа вообще не заинтересована в застройке сектора Г? так как вообще никакой деятельности там нет. |
|
| Автор: | Enkei [ 03 сен 2013, 16:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сектор,,Г,, |
Почему бы вам на Б не посмотреть? Тут почти везде все есть. |
|
| Автор: | Прагмат [ 03 сен 2013, 22:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сектор,,Г,, |
есть участки, продающиеся в секторе В, где уже и дорога есть и электролиния...цены пока пониже чем в секторе Б... |
|
| Автор: | Ira [ 05 сен 2013, 15:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сектор,,Г,, |
Рассматривали участки для строительства с нуля, но не у вас, по богородскому направлению, со всеми коммуникациями. уже документы были готовы, остовалось сделку провести. Но обстоятельства так поменялись, что это не подходит. Живем на сьемной квартире, второй ребенок на подходе за квартиру в 1,5 раза прибавили. Строительство с нуля теперь не наш вариант. Искали готовый дом - под ипотеку не подходим (не потянем). Вот и остановились на недострое, да и ипотеку на недострой дают лучше чем на строительство с нуля. |
|
| Автор: | Прагмат [ 05 сен 2013, 17:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сектор,,Г,, |
Iraможно купить участок в нормальном месте, на участке выполнить фундамент и зарегистрировать как недострой, а потом взять ипотечный кредит... зы фундамент на нормальных грунтах(в ТИЗе в отличии от ГВ хорошая геология) будет стоить 300-400тр под дом 100-150квм |
|
| Автор: | Enkei [ 05 сен 2013, 17:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сектор,,Г,, |
Если кого-то волнует мое мнение, то лучше в своей коробке от холодильника, чем в ипотечных хоромах. Каторга пожизненная. Но решать вам. Прагмат, если не секрет, вы где такие космические суммы берете? Я сейчас фундамент залил под гараж-каркасник на 59м2+чердак , в 39к уложился, а под дом в том году 140-150 тысяч ушло. Наверное, вы все делаете четко по технологиям и т.п., но тут кажется случай такой, что денег нет на них. Кстати, если денег нет, зачем дом в 100квадратов? Сделайте 40-50, он встанет раза в два дешевле. |
|
| Автор: | Прагмат [ 05 сен 2013, 17:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сектор,,Г,, |
Enkei писал(а): Наверное, вы все делаете четко по технологиям и т.п., но тут кажется случай такой, что денег нет на них. есть деньги или нет - всегда надо делать правильно, а иначе и те малые деньги на ветер будут...я говорил о фундаменте ростверк на сваях под газосиликатный блок... у домов площадью менее 100квм удельная стоимость 1квм будет выше т.к. толщина стены в независимости от площади съедают одну и ту же площадь... |
|
| Автор: | Прагмат [ 06 сен 2013, 03:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сектор,,Г,, |
Enkei писал(а): Если кого-то волнует мое мнение, то лучше в своей коробке от холодильника, чем в ипотечных хоромах. Каторга пожизненная. ипотечный дом и ипотечая квартира -это 2е большые разницы...скажем за 3млнруб дом с землей будет по площади в 2 раз больше квартиры...приусадебное хозяйство может помочь выплатить ипотеку(сэкономленные деньги=заработанные)...дом может обеспечить жильем 2-3 поколения...квартира даже 3х_комнатная -нет...другое дело, что %ты у нас по ипотеке конские...в США посткризисные высокие 4.5годовых, у нас в 2-2.5 раза больше...
|
|
| Страница 2 из 5 | Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ] |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|