Форум ТИЗ "Елховка" и деревни Елховка, Кстовский район, Нижегородская область

участки думаю следует отделять, у нас же собственники голосуют, а не участок

Согласен

Вайбер у меня не поддерживает. Какой ответ дал Мироедов? Пишите здесь.

[/quote]Перед тем, как собираться в следующий раз, мы должны четко понимать, что хочет большинство собственников.[/quote]
Кого подразумеваете под МЫ?

Не существует альтернативы «или ТИЗ – или УК» (управляющая компания), поэтому и нет основания для опроса и споров. ТИЗ приказал «долго жить», и никто его реанимировать не собирается, насколько мне известно. Хотите УК, - создавайте! Только практика свидетельствует, что на селе эта форма не приживается, потому что между коттеджным посёлком и селом – очень большая разница.
И еще по поводу УК. Во время встречи с Мироедовым его бывший зам запугивал присутствовавших тем, что, в случае возобновления деятельности ТИЗ его членов - обложат непомерной данью! «С чего Вы взяли, - не выдержала я, - ведь размер взносов будем определять мы сами»?! «Вот она и выдала себя!» - раздались выкрики и смех. Один из присутствовавших просто укатывался на диване от гомерического хохота.
«Над кем смеётесь? Над собой смеётесь, - господа»!
По Уставу ТИЗ размер взносов утверждается общим собранием. Да мы и без Устава всегда размеры любых сборов сами определяли и утверждали на сходах – это азбука самоуправления.
Но вот в случае, если те же услуги поселенцам будет оказывать УК – коммерческая структура, нацеленная на прибыль, она установит тарифы, и размер платежей станет обязательным. Тогда и посмеёмся.

Может, рано хороните ТИЗ? Мироедов хочет провести весной собрание уполномоченных.

Во время встречи с Мироедовым, прошедшей в прошлый четверг, Ирина спросила его : «А каким Вы видите ТИЗ»? Ответ обескураживающий: ТИЗ сохраняется как юрлицо, но взносов не будет собирать. А решением вопросов в секторах будут заниматься создаваемые там юрлица.Т.е. он хочет оставить только представительскую функцию ТИЗа, остальные, те что определяют смысл его существоания, сбрасывает на коммерческие организации, как ранее сбрасывал на Михаила. Не квази-Председатель, а прямо фокусник какой-то: что хочет, то и делает!
Во-первых, вносы – основа имущества любого товарищества. В Уставе ТИЗа(п.7.1) написано: «Средства товарищества образуются - из взносов ( плюс еще средства от лекций, издательской деятельности, пожертвований и пр)».
Во-вторых, юрлица в секторах можно создавать и без ТИЗ.
Для кого же, кроме Мироедова, будет реанимирован такой пустой ТИЗ-уродец?
Но дальше – больше. Когда разговор зашел о земле, я сказала: «Допускаю, что мои претензии к Вам несправедливы. Если так, готова принести извинения. Но докажите, что я не права, - покажите документы». «Вот как»? – изумился Мироедов. Последовала мхатовская пауза. И он переключился на вопрос о том, что планирует провести собрание уполномоченных ТИЗ.
«Кто же будет их уполномочивать»? – поинтересовалась я. «Вы же выбрали уполномоченных по Сектору Б, - с наивной непосредственностью ответил он, - выберем и по другим секторам»! А как же быть с легитимность собрания? Или все уже «забили» на неё?
Ну, а если подойти к вопросу организации собрания уполномоченных с точки зрения целесообразности, то картина вырисовывается следующая.
Мыв Секторе Б выбрали уполномоченных и органы управления ТИЗ. За них проголосовало более 150 человек. В остальных секторах проживает порядка полусотни собственников. Гипотетически, если даже все они (или их уполномоченные) проголосуют против принятого на сентябрьском 2016 года собрании решения, то оно все-равно должно считаться принятым, потому что решения принимаются простым большинством голосов. Получается, г-н Мироедов, если сознание не раздваивается, то Вам следует признать решения сентябрьского собрания. Так за чем дело стало?
Бывший зам Мироедова во время встречи сетовал, что сложно собрать Общее собрание, на котором будет присутствовать 800-1000 человек, - шум, гам, неразбериха! Согласна, что не просто, не дёшево, но всё же, технологии есть. Не менее сложно выбрать уполномоченных от этих сотен людей. Но ведь можно было внести изменения в Устав, упрощающие процедуру принятия наиболее значимых решений. Они не вносились. Значит:
- либо у управляющих не хватило квалификации;
- либо они не были заинтересованы в этом, что вероятнее.
И последнее. В принципе, ТИЗ можно реанимировать. Все юристы, к которым мы обращались, и в Прокуратуре тоже, уверены, что если подать в суд на Мироедова, можно добиться отмены всех, принятых им за последние 20 лет, решений. Есть прецеденты такого рода. Но кто подаст в суд?! Шуваев М.А. отказался. И я не отношусь к тем людям, которые считают, что зло всегда должно быть наказано.

очень "интересно" и гладко...

Подтверждаю!
Покровитель. Именно так себя называет господин Мироедов.

Наверное остается только обращаться в суд и доказывать - что наши права нарушаются.. и т.д. и т.п.
не для того что бы кого то наказать.. а чтобы была возможность комфортно жить.
Если тяжело лично - можно от группы собственников.