Форум ТИЗ "Елховка" и деревни Елховка, Кстовский район, Нижегородская область

Михаил Шуваев
Обсуждение это замечательно и важно. Но единственный способ волеизьявления- голосование.

Каким образом сейчас учтено мнение сектора В, если нет равного числа представителей от нас?

Мнение никак не учтено, так как оно не объявлено.Соберите собрание, выберете представителей, пусть они голосуют по своему разумению.
Повторяю, рабочая группа исходит из того что представители имеются на всех секторах.На секторе Б, представители избираются каждый год .Если в других секторах собрания по выборам новых представителей не проводятся, значит устраивают представители избранные во времена создания тиз.

Не путайте квартиру в многоквартирном доме, участок в населенном пункте и членство в товариществе. Это совершенно разные вещи. И то, что законом предписано собственникам квартир- совсем не относится к собственникам земли.

В секторе Б ежегодно избираются представители... КОГО?
жителей опять же, не членов ТИЗ.

Вынужден сообщить вам, что ошибаетесь вы. Я не сам это придумал.

"Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Поэтому, когда встает вопрос о создании ТСЖ или жилищного кооператива (ЖК), об управлении ими, о содержании общего имущества в коттеджном поселке и об оплате коммунальных платежей, многие суды по аналогии применяют нормы, касающиеся помещений в многоквартирном доме."

ну и для полноты картины
"Многие граждане склонны полагать, что собственники, не ставшие членами ТСЖ, ограничены и ущемлены в своих правах. Это совсем не так. Права и обязанности владельцев жилья одинаковы для всех собственников квартир в доме и прописаны в жилищном кодексе.

Это можно объяснить неделимостью и общностью имущества, которое является объектом деятельности ТСЖ. Однако следует помнить и о том, что, отказываясь от членства в товариществе, собственник не избавляется от обязательств, связанных с владением и сохранением общего имущества."
Конкретные нормы права я не буду приводить, я не юрист и времени у меня на это нет.

Так понимаете в чем дело, 18.09 вы собираете собрание представителей всего ТИЗа, а представителей выбранных надлежащим образом у вас нет, в том числе и потому, что в секторе "В" их не избирали (не важно по каким причинам, мы тут сейчас предположений тысячу можем написать).. но факт в том что их нет! Результаты голосования будут подлежать обжалованию.
Это вы с таким результатом хотите идти в суды обязывать и взыскивать? Остается пожелать вам удачи
Да и действующий председатель с такими голосованиями ничего вам не отдаст.

И я все-таки не услышал ответа на вопрос: Почему именно в такой последовательности вы решили действовать? Почему не провели голосование собственников о способе управления? И только потом уже восстанавливать деятельность ТИЗ?
Как то не логично. Если вы про истребование документов у председателя? Так опять же это актуально только если "народ" решит восстанавливать ТИЗ

Искренне сочувствую, но не сделав по закону мы не можем идти дальше.

о чем и речь
Нужно искать пути выхода.
Например соберите собрание собственников, обеспечив кворум более 50% и проголосуйте за дальнейший способ управления. - далее все как по маслу
Тем более при таком раскладе вы отдельно своим дисциплинированным сектором Б спокойненько движетесь дальше и никто вас не тянет в болото.