Форум ТИЗ "Елховка" и деревни Елховка, Кстовский район, Нижегородская область

Михаил, речь идет о тех людях, которым в 90-е дали эти участки?

Слишком рьяно кто то хочет как раз "обновить" руководство! Еще 2 дня назад я был готов идти и голосовать за ВАС!
Но после того как большинство собственников лишили права голоса, я окончательно против всей этой затеи. Более того, "выкрикивания" некоторых индивидуумов о том что нас никто и не спрашивает что мы хотим - подливают масла в огонь. Вы каким способом решили "обновить" руководство?

Вы говорите 80% собственников это члены тиза? покажите их нам!
Вы говорите вам никто не мешал стать членами? - А кто то нас туда звал вообще? Вы буквально несколько дней назад сами писали что "устав не позволяет", а теперь что? ситуация изменилась, надо говорить по другому?
Не морочьте людям голову, на сегодняшний день вы сами себе противоречите!
Дайте ответы на основные вопросы и тогда "секта" растворится сама собой.

Вы считаете лишить права голосов подавляющее большинство жителей поселка это ничо такого?

А вы вообще можете себе представить какие решения можно протащить таким образом?

Я собственник жилья, и по законодательству РФ имею не только обязанность по содержанию общего имущества, но и права по его управлению. В том числе участвовать в голосовании при выборе способа управления.

Соседи, привет.

Так же собственник участка/дома, не член ТИЗа, член рабочей группы.
Постараюсь ответить на вопросы

1. Если это общее собрание членов ТИЗ, которое единственное полномочно принимать такие решения, то голосовать могут только членыТИЗ, которые могут документально подтвердить свое членство. То есть те, кто был принят в Тиз и регулярно платит взносы в ТИЗ, и имеет об этом документ.
Прошу предоставить список действующих членов ТИЗ. От их количества на собрании будет зависеть, насколько правомочно принятое решение.
Этот список есть только у Мироедова и он отказывается его отдавать. Запросов было море. Потому были найдены члены ТИЗ среди сектора, о которых достоверно известно (есть членская книжка), что они действительные члены.
2. Кто такие уполномоченные? Кем они уполномочены и когда?
Уполномоченные - члены ТИЗА, уполномочены остальными членами ТИЗа вступить в правление, чтобы дальше поменять устав, запросить информацию и тп. Плюс просим всех собственников поддержать кандидатуры.
В Уставе есть упоминание об уполномоченных. Это те, кого ЧЛЕНЫ ТИЗ наделили полномочием голосовать.
Если такие есть, то кто это? И кем и на каком основании они уполномочены?
Собственно их список в списке голосования. Уполномачиваются на основании того же голосования.
3. Большинство СОБСТВЕННИКОВ (или даже все) не являются членами ТИЗ и не имеют права участвовать в принятии решений ТИЗа. Так как не имеют никакого отношения к Тизу как бридическому лицу.
Простите за сравнение, но Это все равно что вы соберетесь, и под протокол примете решение о выборе председателя совета директоров Газпрома.
Мы и предлагаем вступить в ТИЗ всем собственникам (у меня такое же положение), но это можно сделать только после изменения устава. Да и еще нужно детально разобраться с текущим положением и документами ТИЗа, а не сменив правление этого сделать нельзя. Да, мы не знаем общего числа действительных и реально живых членов ТИЗ, но мы хотели бы, чтобы все собственники участков могли ими стать и изъявить свою волю на данном собрании.

Поскольку взносы в ТИЗ официально не собирались уже несколько лет (больше 10), то и членов ТИЗ, как таковых по уставу, уже нет. О чем разговор?
По-моему, нужно говорить о правах всех собственников, а не делить их на белых и черных!

То что Мироедов согласился - это отличная новость, только бы услышать ее от других членов рабочей группы.

Даже если новое правление тиза решит никого в Тиз не принимать, это не беда, как я уже писал, не хочешь платить, не плати, заставить затратнее. А лосику вообще волноваться не стоит, если документы есть на затраты по ремонту дороги, то будет освобожден от взносов, такое практикуется в секторе Б. При этом снег вам все равно зимой почистят.
Из документов и из сообщений видно, что рабочая группа планирует прием новых членов тиза, хорошо бы их планы совпали с планами текущих членов ТИЗа.
Михаил, а заявления на вступление в ТИЗ когда планируете принимать, после регистрации нового устава или сразу же после выборов?

Для меня все прояснилось, всем спасибо!

Я за то, чтобы разобраться с реальным положением дел в тиз Елховка.
Если всё более менее, то работаем с уставом, назначаем взносы, принимаем новых членов.
А могут такие скелеты из шкафов вывалиться, что ну его на хрен этот тиз, пусть тонет .
Тогда будем искать иные способы самоорганизации.

итак исходя из ответов мы можем сделать выводы:
1. если голосовать по уставу, у вас НЕТ законно выбранных представителей. Если хотите по уставу тиза - собирайте ВСЕХ членов тиза СО ВСЕХ секторов! Обеспечив кворум, выбирайте представителей, и вот после этого можно говорить о каком либо голосовании.

2. С точки зрения закона "Большинство СОБСТВЕННИКОВ (или даже все) не являются членами ТИЗ и не имеют права участвовать в принятии решений ТИЗа. Так как не имеют никакого отношения к Тизу как бридическому лицу." - является полным бредом!
Все собственники участков так или иначе приобрели собственность у ЧЛЕНОВ тиза. Во время отчуждения член тиза передает имущество со всеми ПРАВАМИ на него. В том числе право голоса.

3. "Я за то, чтобы разобраться с реальным положением дел в тиз Елховка. " - ТАК ЧТО МЕШАЕТ!?
Соберите собрание общее, со всех секторов. Реально всех оповестив. Я не принимаю ваши "мы разнесли по всем секторам" - У меня постоянно кто то дома есть, я в центре сектора, никто ничего не приносил. Важен не процесс, важен результат, у вас его нет- никто ничего не знает.

Итак, чтобы все было законно и не было претензий, соберите собрание всех собственников и проведите первоначально голосование о том, как мы вообще желаем управлять поселком? На повестку поставьте вопросы каким составом и как мы должны дальше организоваться. МОжет быть проще по секторам? вам сектору Б вообще зачем лезть в другие сектора? там все по другому, не как у вас.

И только после этого можно дальше двигаться в том направлении, как проголосуют люди.

А вы чем занялись? Сначала власть сменить! Это уже о чем то говорит.