Форум ТИЗ "Елховка" и деревни Елховка, Кстовский район, Нижегородская область :: Просмотр темы - Одна голова хорошо, а две лучше или как мы будем экономить ?

Форум ТИЗ "Елховка" и деревни Елховка, Кстовский район, Нижегородская область http://elhovka.nn.ru/

Одна голова хорошо, а две лучше или как мы будем экономить ? http://elhovka.nn.ru/viewtopic.php?f=7&t=190	Страница 1 из 1

Автор:	Alexander_112 [ 04 июн 2012, 23:11 ]
Заголовок сообщения:	Одна голова хорошо, а две лучше или как мы будем экономить ?
Соседи, вот и мы стали владельцами небольших участков в будущем коттеджном поселке "Green Village", а что дальше ? Ответ простой - Надо строить дом, ставить баню, огораживаться забором и т.д. Я для себя начал прорабатывать этот вопрос и чем дальше и больше я узнавал и подсчитывал смет, тем больше и шире становились мои глаза. Что совсем не могу сказать про наш будущий семейный бюджет на ближайшие годы. Конечно многие из наших соседей могут себе позволить просто нанять строительную компанию, заплатить кучу бабла и просто ждать когда им все сделают (построят дом, разработают ландшафт, баньку из сруба, дорожки и забор). Но лично я к сожалению не могу себя отнести к этой категории людей, но искренне им завидую..... И вот у меня родилась идея, а почему бы нам не объединится и не совместить многие наемные работы, покупку пило- и строе- материалов, бетона, песка, щебня. Ведь как минимум только за счет объединенной доставки можно съэкономить на то чтобы лишний раз сводить жену в ресторан или просто оставить деньги для следующего этапа постройки "своего рая". Более того, при больших объемах можно получать дополнительные скидки. Я лично знаю пример как за хороший газоселиктный блок который везли из Казани, удалось сбить цену у менеджеров завода с 3200р до 2800р (уже с доставкой в НН). Чем не экономия ? Или тот же газо-селикатный блок еще надо разгрузить погрузчиком, который надо гнать из НН или Кстово. Можно пригнать его на двоих и заплатить уже полцены за его дорогу к нам. и т.д. Есть также идея объединиться по вопросам закупок и цен !!!! Например я где то узнал что в каком то месте можно купить чуть дешевле например цемент, а кто-то узнал где можно закупить песок и щебень по оптовым ценам .... Почему нам не обменяться информацией, что бы дать возможность друг другу немножко съэкономить ? И так на повестке дня следующие вопросы : 1- Выравнивание участка. Как вариант можно нанять трактор, с ковшом, плугом и бороной. (гнать на один участок дороговато может быть, а на два или на три участка в самый раз). 2- Геодезия. Для строительства фундамента дома по уму, нужна правильная геодезия. Делать одному тоже удовольствие не самое дешёвое, а на 2-3 соседних участка вполне. А может кто уже бурился ? Поделитесь информацией о типе и глубинах нашего грунта, о уровне грунтовых вод и т.д. 3- Бурение скважины. Сейчас можно договориться по 1500 за каждый метр. Вода в достаточном объеме (со слов бурильщиков) у нас на глубине 30м. То есть пробурить скважину это около 45 000 рублей. Теперь объединяемся (3-4 участков) и заказываем у одной и той же компании в один день бурение скважены (только за счет того что машину гнать 4 раза в Елховку не надо, нам могут сделать скидку ) например 1400/метр (30 метров это примерно 42 000 рублей). Что имеем ? 45т.р -42 т.р. = 3 000 рублей экономия. При этом эта же скважина, этой же бурилкой, но остались деньги на металопластиковую трубу для этой самой скважины или на что то другое .... 4- Строительная бытовка (подешевле если оптом). 5- Фундамент. 6- забор (столбы, щебень, бетон, песок, сетка или профлист и т.д.) 7 - доска обрезная, дсп и т.д. 7 - Сруб (сруб зимний, доставка) Давайте обсуждать , что , когда и с кем объединяемся ? Вроде как в середине июля должны поставить столбы электрические и тогда можно начинать строиться..... Давайте подготовимся ??????????????

Автор:	Прагмат [ 05 июн 2012, 23:17 ]
Заголовок сообщения:	Re: Одна голова хорошо, а две лучше или как мы будем экономить ?
озволю себе высказаться, как человеку имеющему некоторое отношение к практическому строительству... ничто так дорого нам не обходятся, как иллюзии... конструктивный торг всегда уместен, и скидки от объема возможны что касается транспортных расходов, то надо помнить, что гоним ли мы полностью загруженную фуру(30-36кубов) с газосиликатом или нет стоимость доставки будет одинаковой...от количества фур скидка не зависит-зависит от объема отгрузки... тоже самое относится нерудным материалам -песку, щебню и прочему...но чем крупнее(больше грузоподъемность самосвала, тем дешевле доставка в пересчете на тонну)...кроме этого отгрузка+доставка из карьера даже в 50км от места будет дешевле, чем отгрузка+доставка с базы и порта...реальный пример щебень известняковый 25тнный самосвал с карьера 650рт, с базы 700-750рт... бурильщики как правило за выезд не берут, а берут с метра бурения(считай за рабочее время) и от диаметра и материала обсадной трубы(материала)... конкретно по пунктам 1.выравнивание в уровень – фронтальный погрузчик...без вывоза грунта 2.копка котлована экскаватор+ 2самосвала для вывоза грунта 3.наверное все-таки геология(не_геодезия)...уважающие себя владельцы КП делают это за свой счет и дают информацию покупателям участков... зы на участках GV в низине надо быть внимательными -возможно весенне высокое стояние грунтовых вод, а на возвышении напротив сектора В тоже самое...см фото 4.экономия на подъездных путях – на твердой дороге может вылезти боком, когда вы будете за 10тр тянуть застрявший миксер с бетоном(бетон ка правило тоже пропадает+ плата водителю за вынужденный простой)...лучше сразу потратить эти деньги на дорогу -она вам останется... 5.можно строить без электроэнергии, но аренда генератора и бензин для него ударит по карману 6.надо учитывать, что аренда техники возможна на 4 или 8 часов+ доплата за самоход до места

Автор:	gamaun [ 17 авг 2012, 09:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Одна голова хорошо, а две лучше или как мы будем экономить ?
Alexander_112 первое с чего бы я начал это с коммуникаций, по вашему месту по ним все очень мутно, может вы как прошедший всех нам расскажете как там со светом и газом, так как начинать стройку и пот ом думать о коммуникациях это оплошность.

Автор:	Прагмат [ 16 дек 2013, 23:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Одна голова хорошо, а две лучше или как мы будем экономить ?
boby147 ???

Автор:	Enkei [ 17 дек 2013, 06:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Одна голова хорошо, а две лучше или как мы будем экономить ?
Прагмат бот.

Страница 1 из 1	Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/