Форум ТИЗ "Елховка" и деревни Елховка, Кстовский район, Нижегородская область

Я так понимаю, нужно получить разрешение от сибура, что они не против того, чтобы на конкретном участке строилось капитальное строение. Мне кажется, что всем, кто ближе 500м нужно получить данный документ, чтобы в будущем не возникло спорных ситуаций .

Вот Елховка на Публичной кадастровой карте, зеленым указана охранная зона трубопровода - 100 м от оси. По карте примерно можно измерить расстояние до своего участка.

Я сегодня получала Градостроительный план земельного участка для оформления дома. Там черным по белому написано:
Земельный участок расположен в границах зоны минимально-допустимого расстояния от продуктопровода
(этиленопровод D-426мм, пропиленопровод D-219мм)
Резюме: В зоне минимально-допустимого расстояния от продуктопровода размещение объектов капитального строительства запрещено. Как теперь оформить дом, непонятно. Пойду к юристу.

В градостроительном мне сказали, что нет смысла дальше оформлять документы. Все равно не разрешат. И как теперь оформить дом?

Сносить.... заодно еще сносить 3 улицы с построенными лет 15-20 назад домами. Приплыли все походу.

Право в РФ прецедентное...
если в прошлом регистрировались права собственности на строения в нынешней охранной зоне на основании полученных разрешений на строительство или по решению суда или по упрощенной схем признания прав, то это можно попытаться использовать при регистрации права через суд

зы почему местный юрист молчит-пусть свое мнение выскажет

По идее как раз не прецедентное. Прецедентное - в странах с британскими корнями. Зацепился глазом.
В российской действительности ставлю на то, что в результате подобного аргумента кому раньше выдали разрешение, отзовут обратно.
Если бы я был на вашем месте, то следующий мой дом был бы исключительно на колесах. И вообще, не там, где полгода зима...

Я все-таки не понял на каком основании в градостроительном плане указывают что вы находитесь в охранной зоне?
На публичной кадастровой карте - охранная зона 100 метров
В письме сказано про 407 метров при каких то там повреждениях. В каком месте написано что на расстоянии 407 м запрещено строительство? У нас в стране столько объектов, которые при аварии могут повреждения причинить.. не сносить же теперь все это?
Я думаю тут надо искать юристов, которые хорошо именно в этой теме разбираются и добиваться получения разрешения через суд.

Опять же письмо пишет какой то сибур- кто это с точки зрения разрешения на строительство?
В кадастре зарегистрированы обременения на участки? нет? в чем дело тогда?

Читайте пост http://elhovka.nn.ru/viewtopic.php?p=6656#p6656


Похоже на ошибку. Выпишут штраф кадастру в 3000р . Карту поправят через год-два.

Приписнов
да, прочитал.
Думаю все равно надо искать выход.
Заставить снести собственника построенное строение на участке, который в собственности тоже практически нереально. Поэтому и нужно юриста именно в этой теме искать. Найдут лазейку как задним числом через суд без разрешения зарегистрировать права.